Le infiltrazioni d’acqua dal tetto sono un problema serio che può compromettere l’integrità strutturale della tua abitazione.
Spesso la causa di queste infiltrazioni è legata a una guaina impermeabilizzante usurata o danneggiata.
Ma come riconoscere i segni di una possibile infiltrazione? Quali sono i punti deboli del tetto da cui potrebbe penetrare l’acqua? E soprattutto, come risolvere efficacemente il problema?
In questo articolo esploreremo i cinque “sintomi” più comuni delle infiltrazioni dal tetto e consigli su come affrontarli.
Come capire se c’è infiltrazione
Riconoscere tempestivamente i segnali di un’infiltrazione dal tetto è fondamentale per evitare danni gravi.
Tra i segnali di infiltrazione più comuni, il primo campanello d’allarme è la comparsa di macchie d’umidità sul soffitto o sulle pareti.
Queste macchie, spesso di colore marrone o giallastro, indicano che l’acqua ha trovato una via d’accesso all’interno dell’abitazione.
Un altro segno frequente è la formazione di muffa o funghi in prossimità di aree umide.
La presenza di muffa non è solo dannosa per la struttura della casa, ma può anche avere effetti negativi sulla salute, causando allergie o problemi respiratori.
Inoltre, è importante prestare attenzione a eventuali rigonfiamenti o bolle nella vernice o nel gesso, che indicano accumulo di umidità all’interno delle pareti.
Infine, potresti notare perdite d’acqua dirette, soprattutto durante periodi di forte pioggia. In questo caso, è evidente che il tetto non sta più svolgendo la sua funzione protettiva.
Infiltrazioni guaina tetto: da dove entra l’acqua?
Una volta identificato il problema, è essenziale capire da dove proviene l’acqua.
La guaina impermeabilizzante sul tetto è progettata per proteggere la casa dalle infiltrazioni, ma col tempo può danneggiarsi.
I principali punti critici da cui l’acqua potrebbe infiltrarsi sono le giunzioni della guaina, dove si creano micro-fessure a causa dell’usura o di cattive installazioni.
Anche le tegole rotte o spostate possono rappresentare una via d’accesso per l’acqua, soprattutto se la guaina sottostante è danneggiata.
Altri punti vulnerabili sono le grondaie o i pluviali ostruiti, che possono far ristagnare l’acqua sul tetto, favorendo infiltrazioni.
Non bisogna poi sottovalutare la possibilità di infiltrazioni in corrispondenza di finestre da tetto o lucernari mal sigillati.
Questi elementi, se non installati correttamente o se la guaina attorno a essi è compromessa, possono diventare vere e proprie porte aperte per l’acqua piovana.
Come risolvere le infiltrazioni dal tetto
La prima cosa da fare per risolvere il problema delle infiltrazioni è un’ispezione approfondita del tetto. Questa verifica permetterà di individuare con precisione la fonte del problema e stabilire l’entità del danno.
Se il problema è legato alla guaina impermeabilizzante, potrebbe essere necessario sostituirla parzialmente o, nei casi più gravi, completamente.
Esistono diverse tecnologie moderne per la riparazione delle guaine, come l’applicazione di nuove membrane impermeabilizzanti bituminose o sintetiche. Queste soluzioni, se ben eseguite, possono ripristinare l’impermeabilità del tetto per molti anni.
Nel caso di tegole danneggiate o spostate, sarà sufficiente sostituirle o riposizionarle correttamente. Allo stesso modo, la pulizia regolare di grondaie e pluviali è essenziale per evitare che l’acqua si accumuli sul tetto.
Se l’infiltrazione proviene da lucernari o finestre da tetto, sarà necessario verificare lo stato delle guarnizioni e, se necessario, sostituirle o ripararle. In alcuni casi, potrebbe essere opportuno applicare un ulteriore strato di guaina attorno a queste aperture per garantire una protezione maggiore.
Intervenire rapidamente per risolvere le infiltrazioni dal tetto è essenziale per evitare danni strutturali maggiori e costi di riparazione elevati.
Una manutenzione regolare del tetto e l’attenzione ai primi segnali di allarme sono il modo migliore per mantenere la tua casa al sicuro dalle infiltrazioni d’acqua.
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